房贷提前还了还要办什么手续？

房贷提前还款是许多贷款者关心的问题，毕竟无债一身轻，能提前还清贷款当然是一件令人高兴的事，但提前还款并非简单的还钱那么简单，还需要办理一系列手续，下面就来为大家详细介绍一下，房贷提前还款都需要办理哪些手续。

我们需要了解提前还款的条件，贷款者在还款期间内，可以随时申请提前还款，但需要注意的是，部分银行可能要求贷款者至少还款满一定期限后才能申请提前还款，提前还款通常会有一定的违约金或利息损失，具体金额需要咨询贷款银行。

了解完提前还款的条件后，以下是具体的办理手续：

1、提交提前还款申请

贷款者需向贷款银行提交一份提前还款申请，说明提前还款的原因，提前还款申请可以通过银行网点、官方网站、手机银行等渠道提交，提交申请时，需提供贷款合同、身份证、还款银行卡等相关材料。

2、确认提前还款金额

提交提前还款申请后，贷款银行会根据贷款者的还款记录、剩余本金、利率等信息，计算出提前还款的金额，这个金额包括了剩余本金、提前还款利息和可能的违约金，贷款者需仔细核对提前还款金额，确认无误后进行下一步操作。

3、缴纳提前还款金额

贷款者需在规定时间内，将提前还款金额存入还款银行卡中，需要注意的是，提前还款金额较大，建议提前与银行沟通确认缴纳方式，以免出现无法一次性缴纳的情况。

4、银行审核

银行收到提前还款金额后，会对提前还款申请进行审核，审核通过后，银行会为贷款者办理提前还款手续。

5、解除抵押登记

提前还款成功后，贷款者需携带相关材料到不动产登记中心办理抵押登记解除手续，具体材料包括：贷款合同、还款证明、身份证、户口本、结婚证（如有）、房产证等，解除抵押登记后，贷款者可以到银行领取他项权利证书。

6、更新房产证

解除抵押登记后，贷款者需到不动产登记中心申请更新房产证，更新房产证需要提供以下材料：身份证、户口本、结婚证（如有）、原房产证、抵押登记注销证明等，更新房产证的费用根据当地政策规定收取。

7、通知保险公司

如贷款者在还款期间购买了房屋保险，提前还款成功后，需通知保险公司办理退保手续。

房贷提前还款需要办理的手续包括：提交提前还款申请、确认提前还款金额、缴纳提前还款金额、银行审核、解除抵押登记、更新房产证、通知保险公司等，贷款者在办理过程中，需密切关注银行及相关部门的通知，确保手续顺利完成，提前还款虽然繁琐，但能为自己减轻负债压力，何乐而不为呢？