公积金贷款100万每月交多少钱？

公积金贷款因其较低的利率和优惠的政策，成为许多购房者的首选贷款方式，对于想要申请100万公积金贷款的朋友来说，了解每月还款金额是至关重要的，100万公积金贷款每月需要还款多少钱呢？下面就来详细为大家计算一下。

我们需要了解公积金贷款的利率，我国公积金贷款的利率分为五年以下和五年以上两个档次，以2021年为例，五年以下公积金贷款利率为2.75%，五年以上为3.25%，需要注意的是，各地公积金管理中心会根据当地实际情况进行调整，因此具体利率可能会有所不同。

我们以3.25%的年利率为例，计算100万公积金贷款每月还款金额，这里我们可以采用等额本息还款方式，也就是每月还款金额固定。

等额本息还款的计算公式为：

每月还款金额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款期数] ÷ [(1 + 月利率)^还款期数 - 1]

月利率 = 年利率 ÷ 12。

将100万公积金贷款的相关数据代入公式，我们可以得到：

月利率 = 3.25% ÷ 12 = 0.270833%

还款期数 = 30年 × 12个月/年 = 360个月

每月还款金额 = [100万 × 0.270833% × (1 + 0.270833%)^360] ÷ [(1 + 0.270833%)^360 - 1]

经过计算，每月还款金额约为4117.12元，也就是说，100万公积金贷款每月需要还款4117.12元。

这里我们只是以3.25%的年利率为例进行计算，如果当地公积金贷款利率有所不同，每月还款金额也会有所差异，等额本金还款方式下的每月还款金额会逐月递减，具体计算方法如下：

每月还款金额 = (贷款本金 - 已还本金) × 月利率 + 贷款本金 ÷ 还款期数

这里就不展开详细计算了，但大家可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式进行计算。

值得注意的是，公积金贷款的还款过程中，如果遇到利率调整，已发放的贷款利率不会改变，仍按原利率执行，而新的利率将适用于尚未发放的贷款部分。

了解100万公积金贷款每月还款金额，有助于我们更好地规划购房预算和还款计划，在实际申请贷款时，还需根据当地公积金管理中心的政策和利率进行调整，希望以上内容能对大家有所帮助。