住房公积金贷款贷款人是？

住房公积金贷款是我国一项重要的住房保障政策，旨在帮助职工解决住房问题，住房公积金贷款的贷款人是谁呢？本文将为您详细解答。

住房公积金贷款的贷款人，实际上就是指借款人，借款人必须是已参加住房公积金制度的职工，且具备以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁以上，65周岁以下。

2、在贷款申请之日前，连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。

3、具有稳定的职业和经济收入，具备按时偿还贷款本息的能力。

4、具有良好的信用记录，无不良信用记录。

5、购买、建造、翻建、大修自住住房，且该住房为借款人家庭首套或第二套住房。

6、提供符合贷款银行要求的担保。

借款人申请住房公积金贷款时，需要向住房公积金管理中心提出申请，并提供以下材料：

1、身份证、户口簿、结婚证等有效身份证件。

2、住房公积金联名卡。

3、购房合同、首付款发票、土地使用权证等购房相关材料。

4、收入证明，如工资流水、纳税证明等。

5、担保材料，如抵押物权属证明、担保人相关资料等。

住房公积金贷款的额度、期限和利率如下：

1、贷款额度：根据借款人家庭住房公积金账户余额、还款能力、购房总价等因素确定，最高不超过购房总价的80%。

2、贷款期限：最长不超过30年，且贷款期限加借款人年龄不得超过65周岁。

3、贷款利率：执行中国****规定的住房公积金贷款基准利率，目前为3.25%。

借款人成功申请住房公积金贷款后，需按照约定的还款方式按时偿还贷款本息，如遇特殊情况，可向住房公积金管理中心申请调整还款计划，以下是几种常见的还款方式：

1、等额本息还款：每月还款金额固定，包括当期本金和利息。

2、等额本金还款：每月还款金额逐月递减，首月还款金额最高。

3、一次性还本付息：贷款到期时，一次性偿还全部本金和利息。

住房公积金贷款的贷款人即为借款人，借款人需满足一定的条件，并提供相关材料，才能成功申请住房公积金贷款，在还款过程中，借款人应按时还款，以免影响个人信用，通过住房公积金贷款，职工可以更好地解决住房问题，实现安居乐业。